?>
在《执行法官》中,楚云最后与齐麟收获了幸福,携手共进。 原漫画《一人之下》同样精彩,点击按钮下载 App 立享精彩内容!
根据最新资料显示,云纤尘在《龙婿大丈夫》外传(王牌大剑圣)中出现,但戏份较少。在《龙婿大丈夫》中,地府大会战都冰释前嫌了,和好了,第一世稍微虐心点,但两人彼此都有情谊。在《龙婿 1》中,云纤尘最后却嫁...
李云睿最后选择了自杀。她与二皇子等人密谋刺杀皇帝并谋反,但最终失败了,被逼上了绝路。她不想等待庆帝处置自己,所以选择了自杀。这个角色在剧中展现了疯狂和黑化的一面,对庆帝有复杂的情感,既爱慕又恐惧和憎恨...
李云睿最后选择了自杀。她与二皇子等人密谋刺杀皇帝并谋反,但最终失败了,被逼上了绝路。她不想等待庆帝处置自己,所以选择了自杀。李云睿是庆余年中的一个复杂而引人注目的角色,她展现了疯狂和黑化的一面,对庆帝...
言冰云最后成为了监察院院长,守护着庆国。尽管他没有能够和深爱的沈婉儿在一起,而是与北齐沈重的妹妹在一起了。他对庆国和庆帝忠诚,但也尊重陈萍萍。具体细节没有提到。
说在最前面,二手市场确实爆了(不是涨是爆)按理说新政后是要跟各位在二手市场文里见的尤其新政后首周我们看到二手成交确实跳涨了,哪怕那还是个国庆周但新政和二手这俩词对我们来说太熟悉了,每回新政后二手市场的热度是四周还是八周我们都乐此不疲的分析着但分析越多也越会问自己一个问题什么叫涨了如果涨一周两周也是涨那这跟各位心里的涨是一个意思么也是因为这样这次当我们看到暴涨的楼市数据的时候会选择再等等时间走完三周当我们看到份比较完整的二手成交走势时候,当我真的将一线市场跑的差不多的时候,终于可以坐下来好好跟各位说说二手了接下来的文字比较全面也比较露骨,但至少可以让各位看到新政后二手市场比较真实的一面01首先二手是真的爆了,而且连着三周爆和涨在我这的区别大概在于环比涨幅有没有超过 100%,即有没有翻倍我观察的依然是链家每周的转定单首先这数据实时、二来没有手拉手或者动迁户买新房走二手网签这类非市场成交、第三它和全市成交存在相对固定占比(25% 左右),这不就是楼市最好的放大镜么通过这个数据我也看到了最真实的新政力量波首先是新政后首周(9.30-10.6)就当你以为所有人都在外好山好水的时候链家成交了 1186 套,这个数字是它上周的 1.3 倍,环比涨幅 33%链家成交和全市成交存在固定 25% 左右的占比,于是可以轻松推出全市二手市场也在旗鼓相当的涨幅中从这能感受到一点点新政力量,就哪怕这是自去年九月的第五次大型调控,它依然可以做到在国庆周环比 33% 的涨幅而真正让人惊讶的是后面两周,有点叹为观止进入新政后第二周(10.7-10.13)上海二手市场拉足全线火力一口气成交了 1657 套,这个数字是新政前一周的 1.85 倍,对比新政前周均水平上浮 114%第三周(10.14-10.20)接着又成交了 1578 套,对比新政前周均水平上浮 103%也就是我所谓的爆了我想从两个方面说下这个数据为什么恐怖首先 1657 套对比新政前周均的 776 套实现了 114% 的暴涨,也就是平时成交 1 套的市场现在要成交 2.14 套,这数据和 527 新政的魔力基本拉平二来你用这数据不难算出全市二手市场的波动链家 1657 套 / 周 = 链家 237 套 / 天 ≈ 全市二手住宅 948 套 / 天(链家成交市占 25%)按这速度全市十月二手市场能来到近 3 万套,别说跑赢历年十月,跑赢近五年绝大部分月份也不会面露难色当然,这数据不会一直维持在 1657 套的峰值,但按目前日均成交套数算链家 4421 套 /3 周 = 链家 211 套 / 天 ≈ 全市二手住宅 842 套 / 天(链家成交市占 25%)≈全市二手住宅2.6 万套/ 月,依然跑赢大多月份所以过去这三周二手市场是真的火各位看到的中介朋友圈里的单日成交走势节节攀升、10 月 13 日网签二手房 1334 套、10 月过半网签过万套等等虽然有情绪渲染成分,但总体真实02但各位发现没,这次的成交热我们体感上好像没那么强烈527 新政后我绕着全市画了个圈圈,无论是杨浦虹口宝山还是嘉定青浦松江,在这里的中介门店和看房现场我都感受到了扑面而来的市场热情印象最深的是去看万科天空之城的某两房的时候,过了晚上七点还有客户跟我同乘电梯去往同一套挂牌房源,那附近的中介门店更是连续多日忙到凌晨这次我依葫芦画瓢又画了个圈圈,但类似的画面却没再见到按理说市场数据的变化都是最末端的,数据变化的开始早在中介门店、小区房源、甚至中介朋友圈里的声嘶力竭里初见端倪,但这次通通没感受到是个人体感偏差还是市场确实如此,这点真的困扰我很久,直到我遇到足够多的一线中介小哥,他们告诉我市场确实变了,但不在我上次 " 画圈 " 的地方如果说以往新政后的成交刺激更多来自外环外或者市区内低总价老破小,那这次的成交刺激明显集中在中环附近尤其是中环内板块新静安大宁板块的慧芝湖花园 900 万上下的两房,在挂三十套左右,平均每套每两周十几组带看,新政前这个数字是四五组,整个小区的 10 月过半的成交量就来到近 10 套,相当于新政前一个月的量浦东金桥板块新政后首周的看房量环比上浮 70% 左右,成交量也环比上浮 50%浦东张江板块这两个数字也分别来到 60% 左右、45% 左右此外普陀长风、长宁的天山和仙霞、闵行的梅陇都在这两行数据里跑赢了全市平均水平各区绕着中环这圈的板块在看房量和成交量上都有更为明确涨幅成交价段也发生了改变首先各价段都在上涨没错,尤其 500 万以下这个价段依然承担市场的主力成交价段,跟以往每次的新政市场类似而跟以往不同的是,以往每次成交上浮比例里,低总价的上浮比例永远是最高的,比如 527 新政首周 500 万以下环比上浮比例 92%,高于所有价段 87% 的平均涨幅、比如今年 3 月小阳春首周 500 万以下环比上浮 57%,高于所有价段 50% 的平均涨幅但这次我们看到的上浮比例里,500-1000 万、1000-2000 万、2000 万以上这三个价段的上浮比例都超过 50%,都高于 500 万以下的涨幅新政后峰值周对比新政前一周也就是说这次新政刺激的更多是高总价段以往 500 万以下的单独价段的一己之力变为了 500-1000 万、1000-2000 万、2000 万以上这三个价段同时发力这可不是我在上海画个圈圈就能轻易碰到的看房场景,可能这也是为什么我的市场体感会和 527 不太一样这两方面的不同大概率跟两点有关首先外环外已经被刺激多轮,存在购买力消耗的问题同时别忘了外环外还是新房的主战场,70% 的新房供应都来自外环外,面对同样的外环,二手的成交注意力会被新房分散10 月 4 日上海时代之城售楼处其次从 929 新政的七条内容来看,增值税和普宅标准取消都更利于高价段流速,哪怕是存量房贷利率的降低也是更利于缓解置换家庭的购房压力这也形成了这轮新政刺激后跟以往不太一样的体感03如果你问我接下来会怎样有两个数据让我有点隐忧数据最直观的地方就是涨了就是涨了,数据最含蓄的地方是周期性的数据起伏并不意味着市场真的涨了这也是这次新政后数据文被摁下不表的最大原因新政后不管是新房还是二手上浮是肯定的,跟着人群欢呼市场的成交也非常容易但仅仅是这些对于每位真实的购房者而言还远远不够让子弹飞一会的真实要义应该是让事件完全发酵后渐渐显现的完整全貌,而这才是更接近真实的二手市场而时隔三周后这次的新政后数据有什么特别首先是议价空间的快速反弹以往每次的新政后成交量的上涨都会搭配议价空间的收窄,也就是说房东原本可以让你还 10 万现在可能只能还 8 万,你不同意那就下一位买家这样的情况出现在每年三月小阳春,也出现在 2023 年 9 月、2024 年 5 月新政后基本可以做到议价空间维持 3-4 周不断走低但这次议价空间在第 2 周走低后,在第 3 周就立马回弹这种走势可以理解为房东成交信心不足,但终其根本还是房客双方博弈后的市场的信心的体现另一个我关注的数据是看房人数新政放开后看房人数走高是一定的,尤其这次社保 3 年改 1 年,这意味着大量来上海工作的年轻人一夜之间都有了购房资格但这次的新增看房人数却没有料想中的暴涨日均新增看房人数 7049 人,低于 6 月,可能与国庆期间看房人数较低有关,那这个数据还有待观察但另一面房东的挂牌热情却异常高涨进入 10 月上海链家的日均新增挂牌来到 1127 套,比 6 月高换句话讲就是新增客没有那么高涨的同时,新增挂牌量却一如往常热情最近我看到链家后台的库存挂牌量已经快接近 18 万套了 ...04所以接下来我想跟各位房东分享两件事首先每次新政后我们说的最多就是窗口期三个字,这次当然也不例外新政后选择涨价的房东我理解,但不赞同,除非你的房源多年才出 1 套的稀缺房源根本不愁卖面对窗口期各位房东要做的事有几件一认真对待每组客户,不要设置特定看房日期比如什么周末才能看房这种的二尽可能的让自己的房源在同小区其他房源面前显得更 " 漂亮 ",短短几周再装修可能来不及了,但自己手动放置一瓶花、一张懒人椅还来得及,如果自己还在住,那至少保持室内卫生,总之最好唤起客户未来在这里的居住画面其次面对如此高的二手库存,各类中介机构是不会任其发展不管不顾的作为市场化的中介机构他一定不会在挂牌库存量面前无动于衷接下来对于房源的分类,以及将重点流量和经纪人精力集中是必然的事这就意味着如何能让你的房子能在经纪人面前凸显的问题据我所知的房源等级里基本分为 abcs 这四个等级,如何能让自己的房子成为 s 这是需要你和你的中介充分沟通这回新政后的二手市场观察先分享到这,往后我们还会从其他维度跟进以上为正文,来自巧克丽丽这是真叫卢俊公众号的第5626篇原创文章李云睿最后选择了自杀。她与二皇子等人密谋刺杀皇帝并谋反,但最终失败了,被逼上了绝路。她不想等待庆帝处置自己,所以选择了自杀。李云睿是庆余年中的一个复杂而引人注目的角色,她展现了疯狂和黑化的一面,对庆帝...
沈幼楚最后和渣男离婚了,并生下了自己的孩子。她和陆缜重新在一起,但具体的结局没有提供详细描述。因此,关于沈幼楚最后的情况,目前的搜索结果并没有明确的答案。
李云睿在剧中选择了自杀。她与二皇子等人密谋刺杀皇帝并谋反,但最终失败了,被逼上了绝路。她不想等待庆帝处置自己,所以选择了自杀。李云睿是《庆余年》中的一个复杂而引人注目的角色,展现了疯狂和黑化的一面,对...
李云睿最后的结局是她选择了自杀。她与二皇子等人密谋刺杀皇帝并谋反,但最终失败了,被逼上了绝路。她不想等待庆帝处置自己,所以选择了自杀。李云睿是庆余年中的一个复杂而引人注目的角色,她展现了疯狂和黑化的一...
李云睿最后用一柄抹了毒的匕首自杀身亡。她的目的已经达到了,庆国再也没有敌手。她并不在乎庆帝的生死,因为她本就心存死志。
调控后楼市确实火了,但也出现了问题欧美日韩在线一本卡
免费a级特黄国产大片
亚洲欧美国产18
免费a级在线观看完整片
亚洲mm8成为人影院
拍拍拍美女黄色1000视频
亚洲一本视频
好男人www社区影视免费观看
亚洲人成在线中文字幕
亚洲特一级毛片
国产色婷婷免费视频
国精产品一二二区视在线
日本成年x片免费观看网站
亚洲欧美日韩在线观看播放
亚洲天堂aa
日本高清三区
国产一区亚洲一区
亚洲日韩中文字幕天堂不卡
国产亚洲欧美在线人成aaaa
456亚洲人成在线播放网站
国产不卡高清
国产免费叼嘿网站免费
在线视频精品一区
日本精品视频一区
日韩精品免费一级视频
日韩在线精品视频
亚洲黄网在线观看
双腿放在调教台上调教h视频
高清国产亚洲va精品
福利片免费一区二区三区
精品一区二区三区在线观看l
亚州淫片aaaa视频
香蕉国产人午夜视频在线
日韩欧美亚洲综合一区二区
国产午夜毛片一区二区三区
精品一区二区在线欧美日韩
亚洲人成在线播放网站岛国
一区二区三区日韩免费播放
日韩伦理在线免费观看
日本一区二区三区高清福利视频
亚洲欧洲eeea在线观看
亚洲欧美日韩一区二区在线观看
亚洲黄色一级毛片
中文字幕天天躁日日躁狠狠
国产满18av精品免费观看视频
手机在线播放av
岛国毛片在线观看
好男人社区神马www在线观看
欧美日韩视频综合一区无弹窗
亚洲成av人片在线观看无码
一级片视频在线观看
国产综合精品日本亚洲777
日韩欧美亚洲一区精选
国产精品毛片大码女人
国产精品毛片大码女人
欧美日韩高清在线观看一区二区
精品亚洲综合久久中文字幕
国产亚洲欧美另类第一页
国产夜色福利院在线观看免费
亚洲自拍偷拍图
亚洲国产观看
色婷婷婷丁香亚洲综合不卡
国精产品一二二区视在线
亚洲人成综合
美女视频黄a全部免费专区一
亚洲天堂一区在线
亚洲日本久久一区二区va
亚洲h视频在线观看
国产免费一级高清淫日本片
一区二区三区日韩免费播放
亚洲字幕久久
亚洲欧美日韩中文v在线
日本一区视频在线观看
福利午夜影院
福利午夜在线
国产精品日韩欧美在线第3页
香蕉国产人午夜视频在线观看
免费一区在线
a级片在线免费观看
a级片免费在线
日本成年x片免费观看
www.日本一区
欧洲美女a视频一级毛片
日韩高清一区
日本一区二区在线不卡
精品一区二区在线欧美日韩
日韩欧美一区二区不卡看片
色婷婷激情五月
很很干很很日
国产美女在线一区二区三区
欧美区国产区
日本三级一区二区
综合图区亚洲网友自拍
国产中文字幕一区
亚洲日韩中文字幕在线播放
国产在线精品一区二区夜色
欧美日本日韩aⅴ在线视频
日本不卡一区二区三区视频
日本一区免费看
阿v精品一区二区三区
在线免费一区
国产精品乱码在线观看
好男人www社区影视免费观看
免费观看a毛片一区二区不卡
婷婷亚洲综合一区二区
欧美日韩国产免费一区二区三区
国产一区二区三区免费观看
亚洲成av人片在线观看
中文一区二区视频
亚洲视频自拍偷拍
亚洲欧美另类综合
亚洲成在人天堂一区二区
亚洲人体一区
老司机午夜免费影院
亚洲欧洲eeea在线观看
亚洲综合日韩精品欧美综合区
精品亚洲成a人片在线观看下载
51国产午夜精品免费视频
国产一区在线看
国产一级一片免费播放下载
国内a级毛片
国产婷婷一区二区在线观看
亚洲欧美在线一区
欧美亚洲色图视频
欧美福利视频导航
日韩免费一区二区三区
国产观看精品一区二区三区
欧美视频国产
国产在线精品一区二区夜色
国产在线观看免费不卡
亚洲日批视频
亚洲欧洲eeea在线观看
亚洲乱亚洲乱妇无码
日韩亚洲制服丝袜中文字幕
高清在线一区二区
精品一区二区三区视频在线观看免
亚洲人成图片小说网站
国产成a人片在线观看视频
国产福利二区
日本一区二区在线免费观看
欧美日韩国产一区二区三区在线观看
亚洲精品第一国产综合高清
精品一区二区香蕉
阿v精品一区二区三区
亚洲精品1区
亚洲日韩精品欧美一区二区
影音先锋国产在线
日韩一级视频在线观看播放
国产美女一级ba大片免色
亚洲综合激情另类图片专区
亚洲日本中文字幕
国产区免费在线观看
亚洲欧洲日韩
一本色道久久88
精品国产免费第一区二区三区日韩
亚洲精品456在线播放
福利午夜影院
午夜毛片免费看
开心午夜婷婷色婷在线
免费国产一区
日韩精品午夜
亚洲日本va中文字幕久久
欧美日韩色视频在线观看
国产在线播放不卡
国产亚洲成归v人片在线观看
亚洲欧美人成人让影院
亚洲人色大成年网站在线观看
高清在线一区二区三区亚洲综合
国产精品福利午夜一级毛片
综合图区亚洲网友自拍
网友自拍一区
亚洲一区黄色
精品国产亚一区二区三区
亚洲欧美日韩在线一区二区三区
欧美激情视频一区二区免费
日韩欧美亚洲综合
欧美区国产区
免费毛片二级c片观看动漫
亚洲第一区在线观看
亚洲区免费
亚洲人成图片小说网站
日韩欧美中文精品电影
日韩伦理福利免费
亚洲精品男人天堂
久久青草91线频免费观看
岛国毛片在线观看
日本人的色道免费网站
免费一级纶理片